Oradea › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere în Ultracentral

Apartament 2 camere, 51 mp, de vânzare în Ultracentral, Oradea: 109.900 € (2.158 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Ultracentral — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Ultracentral — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.947 €valoare estimată

95.957–145.599 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.277 €/mpmediana zonei Ultracentral

102apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 433 €/lună (din 74 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16); 10 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Publi24, Imoradar24, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	51 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1943
Tip clădire	P+1E
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.158
Zonă	Ultracentral, Oradea
Publicat	2026-05-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament cu personalitate, situat ultracentral in Oradea, chiar in imediata apropiere a Teatrul Regina Maria, intr-o zona eleganta si plina de farmec arhitectural. Proprietatea are o suprafata utila de 50,93 mp si impresioneaza prin tavanul inalt de 4,20 m, oferind un spatiu aerisit, luminos si multiple posibilitati de amenajare. Apartamentul este compus din 2 camere spatioase, bucatarie…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

694 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.