Oradea › Central › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Central

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Central, Oradea: 133.000 € (2.046 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.589 €valoare estimată

102.024–142.188 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.871 €/mpmediana zonei Central

185apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 449 €/lună (din 104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 148.000 EUR (2026-08-06) → 133.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	3 / 7
An construcție	1979
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
€/mp	2.046
Zonă	Central, Oradea
Publicat	2026-07-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare un apartament situat intr-una dintre cele mai cautate zone din Oradea, la doar 2 minut de magazinul Crisul Oradea. Compartimentarea este decomandata, eficienta ?i practica: 1 living , 2 dormitoare confortabile, 1 bucatarie complet echipata,1 baie cu geam, 1 hol spa?ios ?i balcon .Pozitionat intr o zona cu acces facil catre mijloace de transport, magazine, scoli si alte puncte de interes,…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

847 €total lunar estimat

715 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.