Arad › Aurel Vlaicu › anunț

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Aurel Vlaicu

Apartament 3 camere, 72 mp, de vânzare în Aurel Vlaicu, Arad: 91.500 € (1.263 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 3 camere de vânzare în zona Aurel Vlaicu — fotografia 2

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.278 €valoare estimată

73.900–98.686 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.205 €/mpmediana zonei Aurel Vlaicu

58apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 427 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aurel Vlaicu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aurel Vlaicu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-17); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	72 mp
Suprafață construită	115 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1993
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.263
Zonă	Aurel Vlaicu, Arad
Publicat	2026-07-06
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „REMAX Dynamic vă propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un apartament situat în cartierul Aurel Vlaicu, Arad. Proprietatea, semidecomandată, are următoarele caracteristici: * Etaj: 5 din 8 (blocul are lift nou) * Suprafață: 115 mp construiți (conform CF) / 72,43 mp utili (conform releveu) + 7,12 mp balcoane * Utilități: curent electric, gaz, apă, canalizare * Compartimentare: 3 camere (living și 2 dormitoar…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

620 €total lunar estimat

492 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

13 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aurel Vlaicu Prețuri în Arad Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.