Baia Mare › Independentei › anunț

Apartament cu 1 cameră în bloc nou cu loc parcare privata

Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Independentei, Baia Mare: 53.500 € (1.446 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 1 cameră în bloc nou cu loc parcare privata — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

51.915 €valoare estimată

43.349–64.854 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.403 €/mpmediana orașului Baia Mare

364apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 285 €/lună (din 183 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Independentei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Independentei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

440 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-30); 6 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 50.000 EUR (2026-08-05) → 53.500 EUR (2026-08-07).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	37 mp
Suprafață construită	43 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc mixt
€/mp	1.446
Zonă	Independentei, Baia Mare
Publicat	2025-11-07
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Vă oferim oportunitatea de a achiziționa un apartament cu o cameră, situat în zona Victoriei, în apropiere de Marul de Aur. Imobilul face parte dintr-un complex rezidențial nou. Apartamentul are o suprafață construită de 43,15 mp și se predă la stadiul de semifinisat, oferindu-vă posibilitatea personalizării după preferințe. De asemenea, beneficiază de un balcon, perfect pentru relaxare. Situat la etajul 1, acest apa…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

358 €total lunar estimat

287 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

8 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.