Brașov › Centrul Istoric › anunț

Apartament 110 mp | Str. Republicii | etaj 1

Apartament 3 camere, 110 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Brașov: 215.000 € (1.955 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament 110 mp | Str. Republicii | etaj 1 — fotografia 2

Apartament 110 mp | Str. Republicii | etaj 1 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imopedia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

273.548 €valoare estimată

234.498–342.375 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.487 €/mpmediana zonei Centrul Istoric

85apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1930, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.023 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Istoric, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Istoric cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

425 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-16); 7 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	1 / 1
An construcție	1930
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Apartament
€/mp	1.955
Zonă	Centrul Istoric, Brașov
Publicat	2025-12-18
Sursă	Imopedia · AGENCY

Din anunț: „Apartamentul este situat in inima Brasovului, pe strada Republicii nr. 27, una dintre cele mai circulate zone ale centrului istoric. Proprietatea este situata la etajul 1/1 intr-o cladire interbelica cu curte comuna pentru 4 apartamente. Locuinta are o suprafata utila de 110 mp, cu tavane inalte de 3,5m, este compartimentata in 3 camere, 1 baie, 2 holuri - dintre care unul foarte generos, ce poate fi transformat cu u…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/106 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1015 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 33 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.301 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Istoric Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.