Timișoara › Torontalului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Torontalului

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Torontalului, Timișoara: 131.545 € (2.968 €/mp), 33% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Torontalului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Torontalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.718 €valoare estimată

85.950–112.010 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.227 €/mpmediana zonei Torontalului

467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 412 €/lună (din 240 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Torontalului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Torontalului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

426 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-14); 7 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	6 / 12
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.968
Zonă	Torontalului, Timișoara
Publicat	2025-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Noi îți garantăm investiția- Construim exclusiv cu finanțare bancară. De peste 20 de ani. Pentru siguranța ta! STUDIO- RĂSĂRITUL ESTE AL TĂU ÎN FIECARE ZI- PERSONALIZARE FINISAJE- SPAȚIU BIROU INCLUS ÎN APARTAMENT- Filosofia Wallberg pleacă de la rezidenții noștri pentru care am construit de-a lungul celor 20 de ani. În fiecare an, învățăm de la clienții noștri, inovăm, iar cu orice clădire pe care o construim, ne pr…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

813 €total lunar estimat

707 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Torontalului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.