Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere de vanzare ,X-City Towers , Torontalului

Apartament 2 camere, 56 mp, de vânzare în Timișoara: 153.950 € (2.749 €/mp), 39% peste zonă.

Apartament cu 2 camere de vanzare ,X-City Towers , Torontalului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere de vanzare ,X-City Towers , Torontalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.807 €valoare estimată

97.726–128.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 482 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

19 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-25); 4 alte copii active pe Romimo, Imoradar24, Storia, Publi24. Prețul în acest anunț: 153.990 EUR (2026-08-26) → 153.950 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	56 mp
Etaj	10 / 15
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.749
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-25
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Agenţia imobiliara Apostu Estate va propune spre vânzare un apartament cu 2 camere ,situat în Timisoara , Zona Torontalului ,una dintre cele mai căutate zone din Timis. Ideal atât pentru locuinţa proprie , cat si pentru investiție Imobilul este amplasat la etajul 12 din 15 având o suprafață utilă de 55,5 mp si 2 balcoane , unul la living de 4,7 mp si unul la dormitor de 4 mp Compartimentare : - Hol de acces -Bucătări…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/103 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

937 €total lunar estimat

827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.