Timișoara › Ultracentral › anunț

Apartament cu 2 camere în Ultracentral

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Ultracentral, Timișoara: 43.000 € (796 €/mp), 70% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

143.483 €valoare estimată

127.283–163.420 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.657 €/mpmediana zonei Ultracentral

71apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 562 €/lună (din 110 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 15,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Ultracentral, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Ultracentral cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1483 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-22); 17 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2
An construcție	1997
€/mp	796
Zonă	Ultracentral, Timișoara
Publicat	2026-04-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vand ap cu 2 cam ultracentral in Buzias,etaj 2.Apartamentul este gol si necesita renovare,ideal pentru amenajare dupa propriul gust sau investitie. Detalii in privat sau la tel"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 33 de clinici sub 1 km, 13 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

327 €total lunar estimat

231 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Ultracentral Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.