Timișoara › Take Ionescu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Take Ionescu

Apartament 3 camere, 121 mp, de vânzare în Take Ionescu, Timișoara: 437.500 € (3.616 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Take Ionescu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Take Ionescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

321.303 €valoare estimată

292.421–381.332 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.655 €/mpmediana zonei Take Ionescu

37apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.198 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Take Ionescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Take Ionescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	121 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.616
Zonă	Take Ionescu, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2025-09-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „C602, Penthouse de peste 120 mp utili, cu 3 camere in cladirea Riverside U2, etajul 6, orientat catre Est. Cu zone vitrate ample, doua grupuri sanitare, bucatarie, loc de luat masa si un living generos. Terasa are vedere spre Bega iar dormitorul priveste spre Parc Ti-am pregatit un nou concept de locuire in cel mai dorit cartier din Timisoara - confort, Intimitate, o vedere unica spre Bega, calitate deosebita a mater…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.525 €total lunar estimat

2.351 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

56 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Take Ionescu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.