Timișoara › Take Ionescu › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Take Ionescu

Apartament 4 camere, 102 mp, de vânzare în Take Ionescu, Timișoara: 453.750 € (4.453 €/mp), 95% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Take Ionescu — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Take Ionescu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

232.597 €valoare estimată

189.228–387.801 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.283 €/mpmediana zonei Take Ionescu

15apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 673 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 1,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Take Ionescu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Take Ionescu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

354 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-24).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	102 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	4.453
Zonă	Take Ionescu, Timișoara
Publicat	2025-09-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „C405 Apartament cu 4 camere in ISHO Riverside U2, compartimentat inteligent, situat la etajul 4 cu zone vitrate ample care ofera o vedere deosebita asupra raului gradinii private si Begai. Imobilul este compus din hol acces, trei dormitoare, doua grupuri sanitare, living generos cu bucatarie si doua terase unde va puteti bucurati de linistea raului Bega. Toate apartamentele ISHO Riverside inglobeaza materiale de ulti…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1013 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.643 €total lunar estimat

2.438 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Take Ionescu Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.