București › Sector 3 › anunț

Apartament 4 camere Titan, Piata Minis, bloc tip H

Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Sector 3, București: 133.000 € (1.705 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament 4 camere Titan, Piata Minis, bloc tip H — fotografia 2

Apartament 4 camere Titan, Piata Minis, bloc tip H — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

166.031 €valoare estimată

126.750–207.301 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.129 €/mpmediana zonei Sector 3

117apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 780 €/lună (din 99 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

449 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-06-21); 10 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Storia, OLX, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	2 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
€/mp	1.705
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Va propun spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 2 din 4, intr-un bloc tip H, construit din caramida. Locuinta are o suprafata de 78 mp si reprezinta o alegere potrivita pentru o familie care isi doreste confort si acces rapid catre toate punctele de interes din zona. Apartamentul este amplasat la numai 7 minute de mers pe jos de statia de metrou si se afla in imediata apropiere a Pietei Minis. In a…"

În jur

Transport în comun9/108 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 20 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1021 de parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1024 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

878 €total lunar estimat

715 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.