Timișoara › Medicină › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Medicină

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Medicină, Timișoara: 99.800 € (2.597 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Medicină — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Medicină — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

93.950 €valoare estimată

85.780–101.624 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.445 €/mpmediana zonei Medicină

20apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 334 €/lună (din 27 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Medicină, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Medicină cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

117 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-19). Prețul în acest anunț: 99.999 EUR (2026-08-05) → 99.800 EUR (2026-08-18).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.597
Zonă	Medicină, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-05-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „COMISION 0% pentru cumparator Apartament cu 2 camere de vanzare in zona ULTRACENTRALA, vis-a-vis de Parcul Botanic, situat la parterul unui bloc cu 4 etaje. Proprietatea se remarca prin pozitionarea excelenta, accesul rapid catre centrul orasului si compartimentarea practica. Detalii generale: - Suprafata utila: 38.43 mp - Compartimentare: semidecomandata - Etaj: Parter - Bloc cu 4 etaje - Se vinde complet mobilat si…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

638 €total lunar estimat

536 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Medicină Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.