Timișoara › P-ța Unirii › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în P-ța Unirii

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în P-ța Unirii, Timișoara: 103.000 € (2.289 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în P-ța Unirii — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în P-ța Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

103.001 €valoare estimată

93.965–123.215 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.289 €/mpmediana zonei P-ța Unirii

18apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 387 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

340 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-08); 22 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.289
Zonă	P-ța Unirii, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Marasti
Publicat	2026-06-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apostu Estate va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Piata Marasti (Zona 0), chiar in inima Timisoarei, intr-o zona linistita, cu acces imediat la principalele puncte de interes ale orasului. Suprafata utila: 47 mp Compartimentare: semidecomandat Situat la etajul 4/4, blocul are acoperis. Locatie excelenta, ultracentrala La doar 3 minute de mers pe jos de Iulius Town La 4 minute de Piata Uni…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1013 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

656 €total lunar estimat

553 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în P-ța Unirii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.