Timișoara › Buziașului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Buziașului

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Buziașului, Timișoara: 144.900 € (2.004 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Buziașului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Buziașului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.525 €valoare estimată

110.576–144.455 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.750 €/mpmediana zonei Buziașului

49apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 557 €/lună (din 21 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Buziașului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Buziașului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

373 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-05); 4 alte copii active pe Romimo, Publi24, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	72 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2017
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.004
Zonă	Buziașului, Timișoara
Publicat	2025-09-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Agentia imobiliara PRIMUM are placerea de a va prezenta spre vanzare un apartament DECOMANDAT cu 3 camere si 2 bai, amplasat la ETAJUL 1 intr-un bloc de forma P+4E construit in anul 2017 Blocul dipsune de LIFT si PARCARE PRIVATA cu bariera. Apartamentul are 72,3 mp utili + balcon de 6,3 mp si se vinde mobilat si utilat, conform imaginilor de prezentare. Compartimentare: - hol de acces; - living; - bucatarie; - 2 dorm…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/107 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

778 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Buziașului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.