Timișoara › anunț

Apartament cu 2 camere, de vanzare, bloc nou, zona Soarelui, Timisoara

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Timișoara: 154.000 € (2.702 €/mp), 37% peste zonă.

Apartament cu 2 camere, de vanzare, bloc nou, zona Soarelui, Timisoara — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, de vanzare, bloc nou, zona Soarelui, Timisoara — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 154.000 € · Romimo — 154.000 € · Imoradar24 — 154.000 € · Storia — 154.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.786 €valoare estimată

99.471–131.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

887 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-04-09); 8 alte copii active pe Blitz, Storia, Imoradar24, Romimo, OLX, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	3
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.702
Zonă	Timișoara
Publicat	2025-08-06
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „APOSTU ESTATE are placerea de a va oferi spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, mobilat si utilat, localizat in judetul Timis, Timisoara, zona Soarelui. Apartamentul este situat la etajul 3 intr-un bloc cu lift si are o suprafata de 57 mp utili. Compartimentare: - Hol - Living open space cu bucataria - Dormitor mobilat - Baie cu geam - Terasa spatioasa 8 mp Confortul termic este realizat prin intermediul…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

937 €total lunar estimat

827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.