Timișoara › Aradului › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Aradului

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Aradului, Timișoara: 113.740 € (2.585 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Aradului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Aradului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

99.673 €valoare estimată

88.449–113.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.265 €/mpmediana zonei Aradului

420apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 392 €/lună (din 233 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

348 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-30).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.585
Zonă	Aradului, Timișoara
Publicat	2025-09-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „APOSTU ESTATE are placerea de a va oferi spre vanzare apartamente cu 2 camere, cu suprafete cuprinse intre 44 si 64 mp utili + terasa, situate intr-un complex rezidential modern din zona Aradului – nordul Timisoarei. Apartamentele se predau la cheie, finisate cu materiale de calitate superioara. Aditional, se pot achizitiona locuri de parcare: exterioare – 7.500 € + TVA supraterane acoperite – 11.000 € + TVA subteran…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

715 €total lunar estimat

611 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aradului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.