Timișoara › Central › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Central

Apartament 1 cameră, 35 mp, de vânzare în Central, Timișoara: 97.000 € (2.771 €/mp), 25% peste zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Central — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Central — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.669 €valoare estimată

64.999–86.205 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.219 €/mpmediana zonei Central

85apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 350 €/lună (din 117 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

349 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	35 mp
Etaj	8 / 8
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.771
Zonă	Central, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mărăști
Publicat	2025-09-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament cu 1 cameră, în Piața Mărăști, lângă Clinicile Noi, confort I, etaj VIII in bloc cu lift, mobilat si utilat, suprafata utila 35 mp, baie cu dus, bucatarie cu plita, hota, frigider, grill, balcon inchis cu geam termopan, usa metalica, climă, încălzire cu centrală proprie pe gaz, parchet, gresie, faianta, interfon. Preț: 97.000 euro complet mobilat și utilat. Tel:"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1014 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1030 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

597 €total lunar estimat

521 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.