Timișoara › Circumvalațiunii › anunț

Garsonieră în Circumvalațiunii

Apartament 1 cameră, 12 mp, de vânzare în Circumvalațiunii, Timișoara: 30.900 € (2.575 €/mp), 14% peste zonă.

Garsonieră în Circumvalațiunii — fotografia 2

Garsonieră în Circumvalațiunii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

27.218 €valoare estimată

24.713–35.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.268 €/mpmediana zonei Circumvalațiunii

67apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 120 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Circumvalațiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Circumvalațiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

189 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-08).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	12 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1972
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.575
Zonă	Circumvalațiunii, Timișoara
Publicat	2026-03-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Aceasta garsoniera de vanzare se afla la etajul 2 intr-un bloc din beton, este gata de utilizare si include echipamente precum masina de spalat, frigider si TV.Pardoselile sunt din ceramica , iar peretii sunt albi, creand un ambient luminos si curat. Tamplaria din plastic asigura izolare termica si fonica.Localizarea este ideala, in zona Dacia - Circumvalatiunii din Timisoara. Aici ai acces rapid la diverse facilitat…"

În jur

Transport în comun7/1016 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1019 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

232 €total lunar estimat

166 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Circumvalațiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.