Timișoara › Circumvalațiunii › anunț

Garsonieră în Circumvalațiunii

Apartament 1 cameră, 13 mp, de vânzare în Circumvalațiunii, Timișoara: 29.990 € (2.307 €/mp), la nivelul zonei.

Garsonieră în Circumvalațiunii — fotografia 2

Garsonieră în Circumvalațiunii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

29.487 €valoare estimată

26.772–38.458 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.268 €/mpmediana zonei Circumvalațiunii

67apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 130 €/lună (din 44 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Circumvalațiunii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Circumvalațiunii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

174 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-23); 4 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	13 mp
Etaj	3 / 4
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
€/mp	2.307
Zonă	Circumvalațiunii, Timișoara
Publicat	2026-06-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „COMISION 0% pentru cumparator! Va propun spre vanzare o garsoniera practica si eficient compartimentata, situata in cartierul Dacia din Timisoara, o zona apreciata pentru accesul rapid catre centrul orasului si principalele puncte de interes. Localizare Zona Dacia Proprietatea este amplasata intr-o zona foarte bine conectata, la aproximativ 10 minute de mers pe jos de Iulius Town si Iulius Mall, una dintre cele mai i…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1011 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

227 €total lunar estimat

161 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

5 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Circumvalațiunii Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.