Timișoara › Iosefin › anunț

Apartament cu 4 camere și grădină proprie | Iosefin, Timișoara

Apartament 4 camere, 130 mp, de vânzare în Iosefin, Timișoara: 195.000 € (1.500 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 4 camere și grădină proprie | Iosefin, Timișoara — fotografia 2

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

195.000 €valoare estimată

163.800–230.035 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.500 €/mpmediana zonei Iosefin

25apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 858 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iosefin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iosefin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

93 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	130 mp
Suprafață construită	185 mp
Etaj	1 / 2
An construcție	1904
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.500
Zonă	Iosefin, Timișoara
Publicat	2026-06-12
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în zona Iosefin – una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei. Cu o suprafață utilă de 130 mp, proprietatea oferă un spațiu generos și versatil, potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Compartimentare: * 3 camere * 2 băi * Bucătărie * Cameră tehnică * Birou Apartamentul beneficiază de încălzire prin centrală proprie, oferind conf…"

În jur

Transport în comun9/1025 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 15 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.223 €total lunar estimat

1.048 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iosefin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.