Timișoara › Aradului › anunț

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Aradului

Apartament 3 camere, 81 mp, de vânzare în Aradului, Timișoara: 222.640 € (2.745 €/mp), 32% peste zonă.

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Aradului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere nedecomandat în Aradului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.956 €valoare estimată

154.463–194.421 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.083 €/mpmediana zonei Aradului

331apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 641 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Aradului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Aradului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

237 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-19).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	81 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2024
Compartimentare	Nedecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.745
Zonă	Aradului, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-01-19
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „LANDMARK ofera spre vanzare penthouse, in zona Torontalului - Aradului, in ansamblul rezidențial 109 CORNER, situat la etajul 5 al unui bloc nou, construit in 2024. Apartamentul are o zona de open space, o suprafata utila de 81,1 mp, dispune de 2 bai si o terasa de 29,6 mp. Se va preda finisat la cheie, cu sistem de incalzire in pardoseala, realizata prin centrala termica proprie a apartamentului. Avand o pozitie pri…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.341 €total lunar estimat

1.196 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Aradului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.