Timișoara › anunț

Penthouse deosebit cu 3 camere si terasa de 119mp | Torontalului

Apartament 3 camere, 100 mp, de vânzare în Timișoara: 242.996 € (2.430 €/mp), 26% peste zonă.

Penthouse deosebit cu 3 camere si terasa de 119mp | Torontalului — fotografia 2

Penthouse deosebit cu 3 camere si terasa de 119mp | Torontalului — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

192.310 €valoare estimată

170.570–221.670 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 750 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

44 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-31); 1 altă copie activă pe Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	100 mp
Etaj	9
An construcție	2024
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.430
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-07-31
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „District Real Estate va propune spre vanzare un penthouse deosebit cu 3 camere situat intr-un bloc superb construit in anul 2024, aflat in zona Torontalului. Acesta se află la etajul 9 și se desfășoară pe o suprafață utilă de 103 mp, însoțit de o terasă de 119 mp cu vedere panoramică. Blocul dispune de două lifturi moderne pentru a asigura posibilitatea de acces cu ușurință la apartamentele situate la un etaj superio…"

În jur

Transport în comun5/105 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/101 școală sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.454 €total lunar estimat

1.306 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.