Apartament cu 3 camere decomandat în Șagului

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Șagului, Timișoara: 115.990 € (1.785 €/mp), 4% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Șagului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Șagului — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 115.900 € · Publi24 — 115.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.430 €valoare estimată

99.158–127.953 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.714 €/mpmediana zonei Șagului

270apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 416 €/lună (din 33 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șagului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șagului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

236 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-21); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 119.990 EUR (2026-08-05) → 115.990 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	65 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1983
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.785
Zonă	Șagului, Timișoara
Publicat	2026-01-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „ID: P2011 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, 65 mp utili, situat la etajul 5 , intr-un bloc cu lift, regim de inaltime P+5, anul constructiei 1983, pozitionat excelent foarte aproape de OMV Resitei. Apartamentul dispune de 2 balcoane de 15 mp in total .Apartamentul a fost renovat in 2024, instalatie electrica si instalatie sanitara, refacute de la 0. Puncte forte : - Pozitionat exce…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1013 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/103 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1016 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 16 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

754 €total lunar estimat

623 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șagului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.