Timișoara › anunț
Apartament cu 3 cam, Elisabetin | 64,5 mp | Comision 0
Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Timișoara: 89.000 € (1.380 €/mp), 28% sub zonă.
Același apartament și pe: Romimo — 89.000 €.
Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1975, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 484 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 34 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Blitz, Lajumate, Anunțul, 6 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 65 mp |
| Etaj | 10 / 10 |
| An construcție | 1975 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Termoficare |
| €/mp | 1.380 |
| Zonă | Timișoara |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. 16 Decembrie nr. 1989 |
| Publicat | 2026-09-09 |
| Sursă | Publi24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat pe strada 16 Decembrie 1989, la limita dintre zonele Elisabetin si Iosefin. Apartamentul are o suprafata totala de 69 mp, respectiv 64,5 mp utili + balcon de 5,5 mp, si este situat la etajul 10 din 10, intr-un bloc construit in 1975. Proprietatea beneficiaza de o priveliste deosebita si este compartimentata practic, …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 89.980 € · 2 cam · 41 mp · 13 m
Apartament 2 camere | 41 mp | Renovat integral | Centrala proprie | Io - 84.900 € · 2 cam · 42 mp · 45 m
Apartament cu 2 camere, complet mobilat -zona Sagului Timișoara - 89.990 € · 2 cam · 41 mp · 61 m
Apartament cu 2 camere, 41 mp utili, complet renovat - Iosefin - 72.500 € · 2 cam · 40 mp · 63 m
Apartament 2 camere, etaj 4, 40mp utili, zona Iosefin - 75.000 € · 2 cam · 41 mp · 65 m
Amenajat cu centrala propie linga Kaufland-Sagului - 77.900 € · 2 cam · 42 mp · 77 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Iosefin
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.