Timișoara › Baba-Dochia › anunț
Apartament cu 3 camere decomandat în Baba-Dochia
Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Baba-Dochia, Timișoara: 96.500 € (1.485 €/mp), 23% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 488 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
396 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-14); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Romimo, Imoradar24, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 96.990 EUR (2026-08-05) → 96.500 EUR (2026-08-16).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 65 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1990 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 1.485 |
| Zonă | Baba-Dochia, Timișoara |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Emilia Lungu Puhallo |
| Publicat | 2026-03-13 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Apartament 3 camere de vânzare – zona Fabric, Baba Dochia Se oferă spre vânzare apartament cu 3 camere situat pe strada Emilia Lungu Puhallo, în zona Fabric – Baba Dochia, o zonă liniștită și bine conectată la punctele de interes ale orașului. Apartamentul are o suprafață utilă de 65 mp și este situat la etajul 4 din 4 + pod, Compartimentare și dotări: 3 camere spațioase 2 băi bucătărie centrală proprie complet mobil…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 85.900 € · 2 cam · 42 mp · 37 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Gheorghe Lazăr - 119.500 € · 3 cam · 64 mp · 45 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Circumvalațiunii - 118.900 € · 2 cam · 54 mp · 54 m
Apartament de vanzare cu 2 camere,renovat complet,zona Gheorghe Lazar - 98.500 € · 3 cam · 55 mp · 85 m
Apartament cu 3 camere, zona Buziasului, 55 mp, Centrala proprie - 78.500 € 17% sub zonă · 2 cam · 52 mp · 106 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Șagului - 119.900 € · 3 cam · 58 mp · 112 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Cetății
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.