Timișoara › Girocului › anunț

Garsonieră în Girocului

Apartament 1 cameră, 15 mp, de vânzare în Girocului, Timișoara: 42.500 € (2.833 €/mp), 27% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

33.500 €valoare estimată

28.715–35.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.233 €/mpmediana zonei Girocului

108apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 131 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

257 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-30); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 27.000 EUR (2026-08-05) → 42.500 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	15 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.833
Zonă	Girocului, Timișoara
Publicat	2025-12-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Vand garsoniera din uscatorie 15 mp situata la etajul 4 cu acoperis de tigla foarte buna pentru inchiriat incalzire Calor pret 27000 euro negociabil"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

296 €total lunar estimat

228 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Girocului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.