Timișoara › Girocului › anunț

Garsonieră în Girocului

Apartament 1 cameră, 14 mp, de vânzare în Girocului, Timișoara: 35.872 € (2.562 €/mp), 15% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

31.266 €valoare estimată

26.800–32.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.233 €/mpmediana zonei Girocului

108apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 122 €/lună (din 42 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Girocului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Girocului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

20 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-24).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	14 mp
Etaj	4 / 4
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.562
Zonă	Girocului, Timișoara
Publicat	2026-08-24
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „va propune spre vanzare garsoniera in zona Calea Girocului, aproape de Bulevardul Liviu Rebreanu. Este amplasata in bloc cu 4 etaje, scara linistita, cu 11 apartamente in total, aproape de un parc si in zona cu supermarket. Se vinde mobilata si utilata cu plita electrica, televizor, frigider, boiler apa calda, caldura colterm, hota, mobila la comanda si cada. Este ideala atat pentru locuit cat si ca investitie in ved…"

În jur

Transport în comun7/1018 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

260 €total lunar estimat

193 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Girocului Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.