Timișoara › Neptun › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Neptun

Apartament 3 camere, 130 mp, de vânzare în Neptun, Timișoara: 370.000 € (2.846 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Neptun — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Neptun — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

250.003 €valoare estimată

221.741–288.171 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 975 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Neptun, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Neptun cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

276 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-11); 16 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	130 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1890
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
€/mp	2.846
Zonă	Neptun, Timișoara
Publicat	2026-05-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament premium cu 3 camere, situat intr-o cladire istorica din zona Baile Neptun, una dintre cele mai apreciate zone rezidentiale din Timisoara. Apartamentul dispune de o suprafata utila generoasa de 130 mp, compartimentare decomandata si finisaje ultrafinisate, fiind alegerea ideala pentru cei care isi doresc confort, eleganta si acces rapid catre principalele puncte de i…"

În jur

Transport în comun9/1028 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1018 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.155 €total lunar estimat

1.988 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

48 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.