Timișoara › Tipografilor › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tipografilor

Apartament 3 camere, 104 mp, de vânzare în Tipografilor, Timișoara: 199.000 € (1.914 €/mp), 15% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tipografilor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tipografilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

234.998 €valoare estimată

224.692–343.897 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.260 €/mpmediana zonei Tipografilor

45apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 790 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tipografilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tipografilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

96 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-09); 2 alte copii active pe Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	104 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.914
Zonă	Tipografilor, Timișoara
Publicat	2026-06-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Grand Mobilis Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament premium cu terasă generoasă, situat la parter, în complexul rezidențial Vivalia, în zona Take Ionescu, lângă ISHO. Locuința este compartimentată eficient și beneficiază de: 2 dormitoare decomandate; 2 băi; living spațios cu bucătărie open-space; terasă generoasă; doar 2 apartamente pe nivel, pentru un plus de confort și intimitate. Apartamentul se vinde c…"

În jur

Transport în comun7/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.213 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tipografilor Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.