Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Medicină

Apartament 4 camere, 87 mp, de vânzare în Medicină, Timișoara: 230.000 € (2.644 €/mp), 48% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Medicină — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Medicină — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 229.900 € · Publi24 — 229.900 € · Lajumate — 229.900 € · OLX — 229.900 € · Storia — 229.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

155.025 €valoare estimată

139.200–181.265 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 574 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Medicină, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Medicină cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

150 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-16); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 238.000 EUR (2026-08-05) → 230.000 EUR (2026-08-15).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.644
Zonă	Medicină, Timișoara
Publicat	2026-04-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Agentia imobiliara APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere situat in zona Facultatii de Medicina, o zona Centrala din Timisoara, judetul Timis. Proprietatea beneficiaza de un garaj inscris in cartea funciara. Apartamentul este amplasat la etajul 1 intr-un imobil construit din caramida cu 4 etaje si 2 apartamente pe nivel. Confortul termic se realizeaza prin intermediul retelei de termoficare a…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.412 €total lunar estimat

1.236 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

30 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Medicină Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.