Timișoara › UMT › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în UMT

Apartament 1 cameră, 25 mp, de vânzare în UMT, Timișoara: 45.900 € (1.836 €/mp), 3% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în UMT — fotografia 2

Garsonieră semidecomandată, mobilată în UMT — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 45.900 € · Romimo — 45.900 € · OLX — 45.900 € · Storia — 45.900 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

47.223 €valoare estimată

41.250–51.342 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.889 €/mpmediana zonei UMT

61apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 250 €/lună (din 18 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în UMT, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în UMT cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

624 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-28); 7 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	25 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.836
Zonă	UMT, Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Calea Lugojului
Publicat	2026-05-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Estate group va propune spre vanzare un apartament cu 1 camera, semi-decomandat, situat in zona UMT, aproape de Muzeul Satului, cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului dar si catre centura. Propietatea se afla la etajul 1, intr-un imobil cu patru etaje. Datorita amplasarii intr-una dintre zonele bine conectate ale orasului, apartamentul este potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investit…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături3/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/101 clinică sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

316 €total lunar estimat

247 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în UMT Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.