Timișoara › Sinaia › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Sinaia

Apartament 4 camere, 134 mp, de vânzare în Sinaia, Timișoara: 246.000 € (1.836 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Sinaia — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Sinaia — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 246.000 € · Blitz — 246.000 € · Romimo — 246.000 € · Publi24 — 246.000 € · OLX — 246.000 € · Storia — 246.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

238.775 €valoare estimată

214.400–279.189 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 884 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sinaia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sinaia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

767 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-08); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Imoradar24, Blitz, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	134 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	1965
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.836
Zonă	Sinaia, Timișoara
Publicat	2025-11-25
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Apartament de vânzare spatios situat intr-o cladire istorica din zona Sinaia si foarte aproape de o suprafata utila de 134 mp apartamentul are urmatoarea compartimentare: -hol acces -living spatios -trei dormitoare -doua bai -dressing -bucatarie -camara Este amenajat complet,dispune de aparate de aer conditionat,centrala proprie pe gaz,instalatii vinde partial mobilat sau la intelegere cu viitorii proprietari si este…"

În jur

Transport în comun9/1031 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1010 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.503 €total lunar estimat

1.322 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.