Timișoara › Braytim › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Braytim

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Braytim, Timișoara: 171.130 € (2.548 €/mp), 27% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Braytim — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Braytim — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.340 €valoare estimată

119.207–146.639 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Braytim

218apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 517 €/lună (din 45 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Braytim, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Braytim cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

66 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-09). Prețul în acest anunț: 171.142 EUR (2026-08-05) → 171.130 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	2 / 2
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+2E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.548
Zonă	Braytim, Timișoara
Publicat	2026-07-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „District Real Estate vă propune spre vânzare un apartament superb cu 3 camere si 2 bai, situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Timișoarei, în imediata apropiere a Hotelului Arizona, Galeriei Triade, mijloacelor de transport în comun și a numeroase alte puncte de interes. Apartamentul se desfășoară pe o suprafață utilă de 67.17mp, fiind compartimentat eficient pentru a oferi confort și funcționalitate. Com…"

În jur

Transport în comun7/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 25 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.057 €total lunar estimat

919 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Braytim Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.