Timișoara › anunț

Piata Unirii | 3 Cam | Et.1 | Boxa | Sit Istoric | Centrala | Fatada R

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Timișoara: 199.000 € (3.015 €/mp), 57% peste zonă.

Piata Unirii | 3 Cam | Et.1 | Boxa | Sit Istoric | Centrala | Fatada R — fotografia 2

Piata Unirii | 3 Cam | Et.1 | Boxa | Sit Istoric | Centrala | Fatada R — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 199.000 € · Publi24 — 199.000 € · Storia — 199.000 € · Imoradar24 — 199.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

126.925 €valoare estimată

112.576–146.302 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

486 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-05-15); 24 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 174.800 EUR (2026-08-05) → 199.000 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	1
Compartimentare	Circular
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.015
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-03-20
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agentia Imobiliara PRIMUM - Timisoara are placerea de a va prezenta spre vanzare apartament cu 3 camere, ARHITECTURAL - SIT ISTORIC, circular, situat în Timișoara, Zona PIATA UNIRII - ULTRACENTRAL, zona linistita, usor accesibila, aproape de principalele puncte de interes: CENTRUL ORASULUI, IULIUS MALL, multiple mijloace de transport în comun; acces rapid către supermarketuri, magazine, farmacii; în proximitatea școl…"

Cât costă pe lună să îl deții

1.210 €total lunar estimat

1.069 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.