Timișoara › Soarelui › anunț

Garsonieră în Soarelui

Apartament 1 cameră, 32 mp, de vânzare în Soarelui, Timișoara: 63.000 € (1.969 €/mp), 6% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

67.002 €valoare estimată

62.147–80.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.094 €/mpmediana zonei Soarelui

85apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 320 €/lună (din 37 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Soarelui, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Soarelui cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

393 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-16); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, Anunțul, Blitz, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 69.999 EUR (2026-08-05) → 63.000 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	32 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1980
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.969
Zonă	Soarelui, Timișoara
Publicat	2026-07-29
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, fără comision

Din anunț: „Apartament 1 camera de vanzare 32 mp utili Calea Girocului, Timisoara Va propunem spre vanzare un apartament cu 1 camera, cu o suprafata utila de 32 mp, situat la etajul 4 al unui bloc cu acoperis, construit in 1980, in zona Calea Girocului, una dintre cele mai apreciate zone din Timisoara. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie. Compartimentarea este…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1012 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

410 €total lunar estimat

338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Soarelui Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.