Brașov › Centrul Civic › anunț

Apartament 3 Camere Premium cu 2 Balcoane – Elegant House, Brașov

Apartament 3 camere, 87 mp, de vânzare în Centrul Civic, Brașov: 250.000 € (2.873 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament 3 Camere Premium cu 2 Balcoane – Elegant House, Brașov — fotografia 2

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

198.531 €valoare estimată

179.214–227.888 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.282 €/mpmediana zonei Centrul Civic

55apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 687 €/lună (din 20 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Centrul Civic, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Centrul Civic cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

110 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 6 alte copii active pe Remax, Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	87 mp
Suprafață construită	102 mp
Etaj	1 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.873
Zonă	Centrul Civic, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Bd. 15 Noiembrie nr. 71
Publicat	2026-05-27
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Cu o locație de excepție, pe Bulevardul 15 Noiembrie nr. 71–73, Elegant House redefinește standardele locuirii urbane moderne în inima Centrului Civic al Brașovului. La doar câțiva pași de AFI Palace Brașov, proiectul oferă un stil de viață contemporan, unde confortul, accesibilitatea și designul inteligent se îmbină armonios. Gândit pentru cei care își doresc un cămin premium într-o zonă ultracentrală, dar și pentru…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 27 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.492 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Centrul Civic Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.