Brașov › anunț

COMISION 0! Apartament cu 4 camere langa AFI, in Centrul Civic

Apartament 4 camere, 93 mp, de vânzare în Brașov: 235.000 € (2.527 €/mp), 15% peste zonă.

COMISION 0! Apartament cu 4 camere langa AFI, in Centrul Civic — fotografia 2

COMISION 0! Apartament cu 4 camere langa AFI, in Centrul Civic — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 235.000 € · Romimo — 235.000 € · Lajumate — 235.000 € · Imoradar24 — 235.000 € · Storia — 235.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

204.600 €valoare estimată

172.227–254.132 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 893 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

249 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-07); 7 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Imopedia, Lajumate, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.527
Zonă	Brașov
Publicat	2026-01-07
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Compania Royal Nest va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere situat langa Afi Mall, avand in apropiere mijloace de transport in comun, parcuri, zone verzi, supermarket si farmacii. Imobilul are o suprafata utila de 92,69 mp, plus 2 terase de 14,12 mp, respectiv 11,28 mp, perfect compartimentat pentru a oferi spatiul si caldura unui camin veritabil. Apartamentul este dotat cu gresie, faianta, parchet, geamuri…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 26 de clinici sub 1 km, 28 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.440 €total lunar estimat

1.263 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

31 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.