Timișoara › Tipografilor › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Tipografilor

Apartament 3 camere, 90 mp, de vânzare în Tipografilor, Timișoara: 239.000 € (2.656 €/mp), 18% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Tipografilor — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Tipografilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

203.364 €valoare estimată

194.445–297.603 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.260 €/mpmediana zonei Tipografilor

45apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 684 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tipografilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tipografilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1133 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-07); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Blitz, Romimo, Publi24, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 245.000 EUR (2026-08-05) → 239.000 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	90 mp
Etaj	8 / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.656
Zonă	Tipografilor, Timișoara
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „BLITZ va ofera spre vanzare un apartament deosebit, situat in zona Punctele Cardinale, una dintre cele mai apreciate si bine pozitionate locatii din Timisoara, la doar cateva minute de centrul o suprafata utila de 90 mp si o compartimentare decomandata, aceasta proprietate impresioneaza prin spatiile generoase, luminozitatea excelenta si privelistea panoramica asupra orasului.Apartamentul a beneficiat de o renovare c…"

În jur

Transport în comun8/1021 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1024 de școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1015 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.432 €total lunar estimat

1.284 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tipografilor Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.