Timișoara › Elisabetin › anunț

Garsonieră în Elisabetin

Apartament 1 cameră, 14 mp, de vânzare în Elisabetin, Timișoara: 30.876 € (2.205 €/mp), 7% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

28.881 €valoare estimată

25.351–32.666 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.063 €/mpmediana orașului Timișoara

2.183apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 144 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Elisabetin, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Elisabetin cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

39 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-05). Prețul în acest anunț: 30.885 EUR (2026-08-05) → 30.876 EUR (2026-09-05).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	14 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	1978
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.205
Zonă	Elisabetin, Timișoara
Publicat	2026-08-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „ID: P3207 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare o garsoniera cu o suprafata utila de 14 mp, situata la etajul 1 al unui bloc cu regim de inaltime P+4. Confortul termic este asigurat de sistemul de termoficare al orasului, prin calorifere. Blocul a fost construit in anul 1978 si este amplasat intr-o zona linistita, inconjurata de spatii verzi, cu acces rapid catre toate punctele de interes ale orasului. Puncte fo…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/106 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/109 farmacii sub 1 km, 18 clinici sub 1 km, 25 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

232 €total lunar estimat

166 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Elisabetin Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.