Timișoara › Complex Studențesc › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Complex Studențesc

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Complex Studențesc, Timișoara: 82.000 € (1.708 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Complex Studențesc — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Complex Studențesc — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 82.000 € · Blitz — 82.000 € · Romimo — 82.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.152 €valoare estimată

92.002–119.237 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.212 €/mpmediana zonei Complex Studențesc

66apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 398 €/lună (din 73 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Complex Studențesc, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Complex Studențesc cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

376 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-02); 36 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, OLX, Romimo, Blitz, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 85.000 EUR (2026-08-05) → 82.000 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.708
Zonă	Complex Studențesc, Timișoara
Publicat	2026-08-01
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „APARTAMENT 2 CAMERE – 82.000 EURO CARACTERISTICI: - Parțial mobilat și complet utilat (toate electrocasnicele incluse) - Suprafață utilă de 48 mp + balcon - Baie prevăzută cu geam - Încălzire prin Colterm (țeava de gaz este disponibilă pe casa scării, existând posibilitatea montării unei centrale proprii) COMPARTIMENTARE: - Semidecomandat - Living - Dormitor - Bucătărie - Baie - Hol de acces - Balcon POZIȚIONARE: - T…"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1022 de școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1017 farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

541 €total lunar estimat

441 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Complex Studențesc Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.