București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere Piata Unirii

Apartament 3 camere, 128 mp, de vânzare în Sector 3, București: 447.000 € (3.492 €/mp), 81% peste zonă.

Apartament 3 camere Piata Unirii — fotografia 2

Apartament 3 camere Piata Unirii — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

247.104 €valoare estimată

208.051–298.086 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.280 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

387 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-22).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	128 mp
Etaj	—
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.492
Zonă	Sector 3, București
Publicat	2025-08-22
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „La noi, fiecare apartament este o poveste de eleganta moderna si confort urban. Descopera ce inseamna sa fii acasa in inima orasului, unde fiecare detaliu reflecta perfectiunea si rafinamentul. Alege sa traiesti cu stil - alege apartamentele noastre de ZECE. Living 20.68 m² Dormitor 12.22 m² Birou 11.71 m² Hol 10.01 m² Bucatarie 7.69 m² Baie 4.11 m² Baie 3.91 m² Terasa 57.62 m² TOTAL 127.96 m² Pretul nu contine TVA"

În jur

Transport în comun10/1011 stații de metrou sub 1 km, 20 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1023 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.578 €total lunar estimat

2.402 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

58 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.