NOU! Apartament 2 camere cu boxa și parcare subterană

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 160.000 € (2.991 €/mp), 18% peste zonă.

NOU! Apartament 2 camere cu boxa și parcare subterană — fotografia 2

NOU! Apartament 2 camere cu boxa și parcare subterană — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 160.000 € · Lajumate — 161.000 € · Romimo — 160.000 € · Imoradar24 — 160.022 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.548 €valoare estimată

118.016–151.967 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.534 €/mpmediana zonei Tractorul

713apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 519 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-16); 30 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, Anunțul, 10 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Suprafață construită	72 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2024
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.991
Zonă	Tractorul, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Tiberiu Eremia
Publicat	2025-08-29
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Sunteți în căutarea unui apartament nou, sa fie într-un bloc nou, cu regim de înălțime mic și sa fiți primii care sa îl folosiți? Dacă da, iata ce va propun: În renumitul cartier Tractorul, pe strada Tiberiu Eremia va propun pentru achiziție un apartament nou marca "ROKMAN", un dezvoltator de renume dar cu un brand nou. Imobilul este în curs de finalizare și va fi predat la începutul anului 2026 . Finisajele exterioa…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m, 14 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/102 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

970 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.