Apartament nou Tractorul- 61 mp- mobilat/utilat/echipat

Apartament 2 camere, 61 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 145.000 € (2.377 €/mp), 6% sub zonă.

Același apartament și pe: Publi24 — 145.000 € · Romimo — 145.000 € · Imoradar24 — 145.000 € · OLX — 145.000 € · Storia — 145.000 € · Lajumate — 145.000 €.

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.550 €valoare estimată

134.560–173.271 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.534 €/mpmediana zonei Tractorul

713apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 592 €/lună (din 326 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

807 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-28); 25 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Remax, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	61 mp
Suprafață construită	90 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	2021
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.377
Zonă	Tractorul, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ioan Popasu
Publicat	2026-03-16
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va propun spre vânzare un apartament decomandat,complet mobilat si utilat, 2 camere +debara, loc de parcare privat, situat pe strada Ioan Popasu, în cartierul Tractorul, complexul – Grandis Residence, o zonă nouă, liniștită și bine dezvoltată, amenajată cu spații verzi și loc de joacă pentru copii, fiind locul ideal pentru un stil de viață confortabil, la doar 5 minute de Coresi Mall. Apartamentul se vinde complet mo…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/102 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1024 de parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/101 farmacie sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

888 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.