Brașov › Craiter › anunț

Locuinta ta din Craiter | Apartament 2 camere decomandat | Comision 0%

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Craiter, Brașov: 94.900 € (2.157 €/mp), 8% peste zonă.

Locuinta ta din Craiter | Apartament 2 camere decomandat | Comision 0% — fotografia 3

Vezi anunțul pe Remax → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.978 €valoare estimată

77.524–91.991 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Craiter

23apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 414 €/lună (din 2.251 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Craiter, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Craiter cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

307 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-10); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Suprafață construită	59 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Bloc de apartamente
€/mp	2.157
Zonă	Craiter, Brașov
Publicat	2026-03-12
Sursă	Remax · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, fără comision

Din anunț: „Descoperă cartierul Craiter din Brașov – o zonă tot mai apreciată pentru liniștea și siguranța pe care le oferă. Beneficiezi de toate facilitățile necesare unui trai confortabil: parcuri, creșă, grădiniță, școală, piață, farmacii și magazine, plus acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Îți propun spre achiziție, în sistem de reprezentare exclusivă (0% comision pentru cumpărător), un apartament…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 1 km, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

611 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.