Brașov › Florilor › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Florilor

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Florilor, Brașov: 110.900 € (2.016 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Florilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Florilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

111.392 €valoare estimată

103.703–118.003 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.025 €/mpmediana zonei Florilor

88apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 29 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Florilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Florilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

101 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-04); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 110.900 EUR (2026-08-06) → 107.981 EUR (2026-08-28) → 110.900 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.016
Zonă	Florilor, Brașov
Publicat	2026-06-04
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat | 55mp | Etaj 3 | Zona Harmanului-Lidl Brasov .Se ofera spre vanzare apartament cu 2 camere decomandate, situat in zona Harmanului la etajul 3 al unui imobil cu regim de inaltime P+4E.Apartamentul are o suprafata utila de 55 mp si beneficiaza de compartimentare practica, fiind potrivit atat pentru locuit, cat si pentru investitie.Are vedere pe 2 parti ale blocului.Caracteristici:*loc de…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 1 km, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

700 €total lunar estimat

596 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Florilor Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.