București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere Piata Trapezului, 10 minute metrou 1 Decembrie 1918

Apartament 3 camere, 73 mp, de vânzare în Sector 3, București: 169.900 € (2.327 €/mp), 21% peste zonă.

Apartament 3 camere Piata Trapezului, 10 minute metrou 1 Decembrie 1918 — fotografia 2

Apartament 3 camere Piata Trapezului, 10 minute metrou 1 Decembrie 1918 — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 169.900 € · Storia — 169.900 € · Imoradar24 — 169.900 €.

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.927 €valoare estimată

118.654–170.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 730 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

178 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-19); 13 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 176.000 EUR (2026-08-05) → 169.900 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	73 mp
Etaj	1 / 4
An construcție	2017
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.327
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Trapezului
Publicat	2026-08-04
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „Vanzare apartament de 3 camere decomandate, spatios si bine compartimentat, cu o suprafata utila de 73 mp, situat intr-un imobil construit in anul 2017, in zona Trapezului, pe strada Marin Pazon, la aproximativ 10 minute de statia de metrou 1 Decembrie 1918. Locuinta dispune de 2 grupuri sanitare, centrala proprie, loc de parcare subteran inclus si se vinde complet mobilata si utilata, fiind ideala atat pentru o fami…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/108 farmacii sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.051 €total lunar estimat

913 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.