București › Sector 3 › anunț

Apartament 3 camere 1 Decembrie 1918, Liviu Rebreanu, Auchan Titan

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Sector 3, București: 107.000 € (1.529 €/mp), 21% sub zonă.

Apartament 3 camere 1 Decembrie 1918, Liviu Rebreanu, Auchan Titan — fotografia 2

Apartament 3 camere 1 Decembrie 1918, Liviu Rebreanu, Auchan Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

135.135 €valoare estimată

113.778–163.016 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.931 €/mpmediana zonei Sector 3

394apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 700 €/lună (din 418 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 3, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 3 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 16 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter
An construcție	1981
Compartimentare	Decomandat
€/mp	1.529
Zonă	Sector 3, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Liviu Rebreanu
Publicat	2026-08-05
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere | 69 mp utili | 2 bai | Parter | Bd. Liviu Rebreanu – Sector 3 Va propun spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat la parterul unui bloc construit in 1981 si reabilitat termic in 2021, amplasat pe Bulevardul Liviu Rebreanu, intr-o zona apreciata din Sectorul 3. Suprafata si compartimentare Suprafata utila: 69 mp Balcon: 3 mp Pivnita: 3 mp 3 camere 2 bai Compartimentare practica, potrivita ata…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

705 €total lunar estimat

575 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 3 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.