Timișoara › anunț

ARADULUI - BLOC IZOLAT - PARTER INALT - 4 camere - 2 bai - 3 balcoane

Apartament 4 camere, 93 mp, de vânzare în Timișoara: 181.900 € (1.956 €/mp), 10% peste zonă.

ARADULUI - BLOC IZOLAT - PARTER INALT - 4 camere - 2 bai - 3 balcoane — fotografia 2

ARADULUI - BLOC IZOLAT - PARTER INALT - 4 camere - 2 bai - 3 balcoane — fotografia 3

Același apartament și pe: Lajumate — 181.900 € · Romimo — 181.900 € · Publi24 — 181.900 € · Storia — 181.900 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.717 €valoare estimată

148.800–193.766 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.782 €/mpmediana orașului Timișoara

932apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 614 €/lună (din 241 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

438 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-02); 4 alte copii active pe Storia, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	93 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.956
Zonă	Timișoara
Publicat	2025-07-02
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Primum Imobiliare are placerea de a va oferi spre vanzare, un apartament cu 4 camere, situat in zona ARADULUI , intr-o locatie frumoasa, linistita si usor accesibila. Apartamentul este situat la parterul blocului din 4 etaje, bloc cu acoperis si izolat termic, dispune de centrala, clima, tamplarie PVC si este decomandat. Compartimentare: - 1 hol de acces - 1 bucatarie inchisa mobilata si utilata - 1 living mobilat - …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/101 școală sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/103 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.148 €total lunar estimat

977 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.