Apartament 2 camere, 67 mp, zona Cetate

Apartament 2 camere, 67 mp, de vânzare în Timișoara: 180.000 € (2.687 €/mp), 36% peste zonă.

Apartament 2 camere, 67 mp, zona Cetate — fotografia 2

Apartament 2 camere, 67 mp, zona Cetate — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 180.000 € · Romimo — 180.000 € · Blitz — 180.000 € · Lajumate — 180.000 € · Storia — 180.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

132.573 €valoare estimată

116.922–154.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 576 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

307 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-10); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, Blitz, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	67 mp
Etaj	3
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.687
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2025-11-12
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Blitz, vă propune spre vânzare un apartament situat într-o clădire cu semnătură arhitecturală, proiectată de renumitul arhitect Rudolf Szömörkényi și construită de Edmund Spányi – Arhitectura S.A. Această marcă montată oficial în imobil confirmă calitatea și importanța arhitecturală a clădirii. Puncte forte ale imobilului • Clădire istorică în inima Timișoarei – zona Cetate. • Construcție solidă, finisaje reprezentat…"

În jur

Transport în comun9/1032 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1013 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1020 de parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1021 de farmacii sub 1 km, 21 de clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.081 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.