Timișoara › anunț

Apartament cu 3 camere, semidecomandat, etajul 2, zona Centrala

Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Timișoara: 145.000 € (2.458 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament cu 3 camere, semidecomandat, etajul 2, zona Centrala — fotografia 2

Apartament cu 3 camere, semidecomandat, etajul 2, zona Centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 145.000 € · OLX — 145.000 € · Storia — 145.000 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

113.463 €valoare estimată

100.636–130.785 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 443 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

761 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-13); 37 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 145.900 EUR (2026-08-06) → 145.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.458
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY

Din anunț: „Apostu Estate va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, etajul 2, zona Centrala, piata 700. Apartamentul are o suprafata utila aproximativa de 59mp si este compartimentat asftel: - hol de acces - bucatarie mobilata si utilata cu debara - 2 dormitoare - living - baie prevazuta cu cada si geam Apartamentul este situat la etajul 2 al unui bloc cu 4 etaje. Confortul termic este realizat prin term…"

În jur

Transport în comun9/1035 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1016 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 17 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

913 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.